اقامت پرتغال

این مقاله در مورد شرایط و روش های اخذ اقامت پرتغال به صورت قانونی نوشته شده و سعی بر این شده است که در مورد فرآیند دقیق مهاجرت به پرتغال به پرسش هایی که اکثر متقاضیان با آن مواجه هستند پاسخ داده شود.

1-مزایای دریافت اقامت پرتغال چیست؟

2-روش های دریافت اقامت پرتغال 2024 چیست؟

3-شرایط و هزینه ی خرید ملک در پرتغال چقدر است؟

4-مزایای خرید ملک در پرتغال چیست؟

4-سرمایه گذاری وجوه نقد در پرتغال به چه صورت است؟

5-شرایط کسب و کار در پرتغال به چه صورتی است؟

پرتغال کشوری است در جنوب غربی اروپا و عضو اتحادیه اروپا می باشد و در میان ۳ قاره اروپا، آمریکا و آفریقا واقع شده است که به دلیل مرکزیت داشتن میان سه قاره، دارای فرودگاه های بین المللی متعدد است.

پایتخت این کشور لیسبون و پرتغالی زبان رسمی آن است.

این کشور ۱۰،۵۰۰،۰۰۰ نفر جمعیت دارد و واحد پول آن یورو می باشد.

پرتغال جزء کشورهای توسعه‌ یافته به‌ شمار می‌آید و گزینه خوبی برای اخذ اقامت می باشد.

غربی‌ترین کشور سرزمین اروپا پرتغال است.

پرتغال به همراه تنها همسایه خود( اسپانیا )شبه‌جزیره ایبری را تشکیل می‌دهد.

متقاضی می تواند با سرمایه گذاری در بخش املاک به مبلغ ۵۰۰,۰۰۰ یورو، اقامت کشور پرتغال را برای خود و خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) دریافت کند.

می توانید برای فرزندان بالای ۱۸ سال نیز در صورتی که مجرد و دانشجو باشند، تحت همین برنامه اقامت بگیرید.

خرید ملک در پرتغال به برنامه ویزای طلایی معروف است که یکی از موفق ترین برنامه های سرمایه گذاری مهاجرت و اقامت در اروپاست زیرا برای خریداران مزایای زیادی در بر دارد.

این برنامه توسط دولت پرتغال روز به روز هموارتر می شود و انعطاف بیشتری پیدا می کند.

بعد از خریداری ملک به شما  ویزای طلایی داده می شود که هر دو سال تمدید می شود و برای هر بار تمدید باید دو هفته در کشور پرتغال بمانید.

زمانی که شما ملکی را خریداری کردید ۵ سال بعد پرتغال اقامت موقت شما را به اقامت دائم تبدیل می کند.

برای دریافت پاسپورت ۲ سال پس از اقامت دائم می توانید اقدام کنید.

زمانی که شما پاسپورت بگیرید آن وقت شما شهروند پرتغال هستید.

در این صورت از تمام حقوق شهروندی پرتغال برخوردار خواهید شد و حق زندگی، کار و تحصیل در کل اتحادیه اروپا را دارید.

یکی از مزیت های خرید ملک در پرتغال این است که شرط حضور در آن کشور را ندارد.

و شما برای تمدید ویزای طلایی و یا دریافت پاسپورت، هر بار یک دوره یک هفته ای در پرتغال حضور داشته باشید کافی است تا اقامت شما تمدید شود و این گزینه ای جذاب برای برنامه مهاجرت به پرتغال است.

 – عدم شرط حضور خریدار برای تمدید ویزا، در واقع اگر هر سال یک هفته آنجا باشید کافی است.

 – خرید ملک به مبلغ ۵۰۰،۰۰۰ یورو.

 – دریافت اقامت برای کل اعضای خانواده، حتی فرزندان بالای ۱۸ سال به شرط مجرد و دانشجو بودن آنها.

 – دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال.

 – دریافت پاسپورت ۲ سال پس از دریافت اقامت دائم (شهروندی پرتغال).

 – افزایش قیمت ملک خریداران در سال های گذشته.

 – سفر به کل کشورهای عضو شنگن بدون نیاز به ویزا.

 – سرمایه گذار ملزم به نگهداری ملک برای حداقل ۵ سال می باشد، به عبارت دیگر در طول دوره ی اولیه ۵ ساله، سرمایه گذار نمی تواند ملک را بفروشد.

 – سالانه بیش از ۲۰۰۰ سرمایه گذار خارجی با خرید ملک و اخذ ویزای طلایی وارد پرتغال می شوند.

 – اگر این سرمایه گذاری در مناطق کم جمعیت انجام شود، ممکن است مقدار سرمایه ۲۰% کاهش یابد (۴۰۰,۰۰۰ یورو).

 – هزینه زندگی در پرتغال در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی بسيار پايين است.

 – می توان یک یا چند ملک را خریداری کرد.

 – هر نوع ملکی واجد شرایط است.

 – می توان ملک را استفاده کرد و یا اجاره داد.

 – سرمایه گذاری انجام شده باید حداقل ۵ سال باقی بماند یعنی ملک تا ۵ سال نباید فروخته شود تا اقامت تمدید شود.

 – پول سرمایه گذاری شده باید از خارج کشور پرتغال تأمین شده باشد.

 – فرد سرمایه گذار با ویزای شنگن معتبر به پرتغال آمده باشد.

قوانین مالیاتی شفاف و روشن، پرتغال را به یکی از بهترین کشور های اروپایی برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

1. پاسپورت معتبر برای همه ی اعضای خانواده.
2. شناسنامه.
3. عقدنامه.
4. گواهی عدم سوء پیشینه برای متقاضیان بالای ۱۶ سال.
5. برای متقاضیان بالای ۱۸ سال نیاز به نامه ی رسمی که تایید کننده ی ثبت نام او در دانشگاه است و مدرکی مبنی بر واریز منظم شهریه دانشگاه نیاز است.
6. مدرکی که نشان دهد فرزندان بالای ۱۸ سال متاهل نیستند.
7. برای باز کردن حساب بانکی، اصل قبض آب و برق با آدرس و مدرک اشتغال مورد نیاز است.

 – همه ی مدارک باید به زبان پرتغالی ترجمه شده باشند.

 – همه ی مدارک باید در نزدیک ترین کنسولی پرتغال تایید شوند.

 – مبلغ سرمایه گذاری حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو برای فعالیت های فرهنگی و هنری.

 – مبلغ سرمایه گذاری حداقل ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو.

 – مبلغ سرمایه گذاری حداقل ۳۵۰,۰۰۰ یورو برای فعالیت های پژوهشی.